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北京大兴区的洺悦湾小区有南西北三个门，，， ，在现场记者看到，，， ，西门和北门的蹊径双方，，， ，划分停了二三十辆电动自行车，，， ，幸亏收支的大门较宽，，， ，没有对行人造成太大影响。。。。。但南门的情形禁止乐观，，， ，近百辆电动自行车爽性侵占了行人收支的通道。。。。。
小区租户崔先生体现，，， ，电动自行车不让进小区，，， ，只能在南门外充电，，， ，按要求电池需要取下来，，， ，放入充电柜，，， ，关闭柜门后充电才华启动。。。。。“我是后面这栋楼的，，， ，之前的 时间内里有一个充电站，，， ，现在不让(电动自行)车进去了，，， ，就都停外面。。。。。充电只能把电池搬已往，，， ，把电池拆下来的，，， ，基本上要是充满了的话就3块8。。。。。”
记者在小区南门东侧看到了崔先生所说的电池充电柜，，， ，一共有七组，，， ，其中四组是电动自行车换电站，，， ，这是给外卖员提供效劳的。。。。。住民可以使用的只有三组充电柜。。。。。虽然柜子上贴着通知：“若是私自移开锥桶违规在柜前乱停车，，， ，将拖走锁车，，， ，并拉黑账号，，， ，以后不可再充电。。。。。”但柜前全是拉着电源线充电的车辆，，， ，甚至尚有人自己拿插线板接线出来给电动自行车充电。。。。。
李先生想在这里充电，，， ，他告诉记者，，， ，2023年11月，，， ，小区业主委托物业开展了一次关于是否允许电动自行车禁入小区的投票。。。。。投票效果为，，， ，凌驾三分之二以上的业主赞成小区禁入电动自行车。。。。。随后，，， ，小区物业周全榨取电动自行车进入小区。。。。。出于清静思量，，， ，他也投票赞成电动自行车不可进小区，，， ，但没想到小区外面的充电配套设施跟不上，，， ，他甚至有点后悔当初的决议。。。。。
“原来想得也挺好，，， ，但现在这门口堵的全是电动自行车，，， ，也没有一个妄想，，， ，不知道还以为到卖电动车的地方了。。。。。院子里有个充电的，，， ，地方太小了，，， ，就几个插座，，， ，这么大一个小区哪儿够用。。。。。现在不让进去了，，， ，三个门只有南门能充，，， ，地方还小，，， ，车不让进，，， ，电池也没步伐拿回家。。。。。充电箱说是得把电池拆下来放进去充，，， ，有几个能照做的，，， ，都是把车停到那然后接电源，，， ，要害好的也没几个，，， ，基础没有位置。。。。。”李先生体现。。。。。
洺悦湾小区的物业事情职员体现，，， ，投票表决是正当合规的，，， ，现在也注重到了充电难的问题，，， ，4月初将会增设充电装备。。。。。“现在充电桩也是个问题，，， ，比及4月份会建充电桩。。。。。现在柜子乱着呢，，， ，装备都让人破损了，，， ，4月初会替换一批新的。。。。。”
在中国人民大学公共治理学院教授王丛虎看来，，， ，在没有小区治理规约或物业效劳条约授权的情形下，，， ，物业效劳企业无权未经业主赞成，，， ，片面榨取电动自行车进小区。。。。。业主通过正式的组织形式举行投票表决，，， ，是可以决议电动自行车能不可进小区的，，， ，但也绝不是简朴地榨取，，， ，在小区外具备条件的情形下，，， ，属地应连系小区现真相形，，， ，协调统筹停放和充电园地。。。。。
“好比说，，， ，在外面只有在南门才有充电的柜子，，， ，甚至充电柜显着不敷，，， ，显然这个问题已经凌驾了我们说小区自治的一个行为。。。。。在设计要不要进入小区这个计划上，，， ，要把怎么去解决的计划一块附上，，， ，不可仅简单的说投票要进来或者不进来的问题，，， ，这样有时间会误导一些业主的意思表达。。。。。住民最担心的就是公共清静的问题，，， ，也更能引起所有人共识。。。。。可是在有这个共识的同时，，， ，各人要注重到你的表决附带的一些条件说明能不可充分，，， ，能不可把信息都见告到，，， ，我以为这是一个问题。。。。。以是从现在来看，，， ，这个小区显然没有相关后续的解决问题和配套的解决计划。。。。。”王丛虎说。。。。。
记者梳剃头现，，， ，除了北京，，， ，不少都会的部分小区物业也最先陆续张贴通知，，， ，榨取电动自行车进入。。。。。好比，，， ，广州市区内的不少小区也已经榨取电动自行车进入小区，，， ，一时间电动自行车的有序停放和规范充电成了难题。。。。。这需要物业公司协调各方，，， ，对电动自行车怎样停放，，， ，怎样充电早做妄想。。。。。