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南方顺丰物流REIT：中期收入7501.13万元 净利润2163.99万元

泉源：宣讲家

2025-09-01 04:37:21

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看法网讯：8月31日，， ，，，南方顺丰仓储物流关闭式基础设施证券投资基金（简称“南方顺丰物流REIT”）宣布了2025年中期（2025年3月27日-2025年6月30日）报告。。。

报告期内，， ，，，该基金实现本期收入7501.13万元，， ，，，净利润2163.99万元，， ，，，谋划活动爆发的现金流量净额为5075.78万元。。。本期现金流分派率达0.93%，， ，，，年化现金流分派率3.55%。。。期末基金总资产抵达37.18亿元，， ，，，净资产为33.12亿元。。。

南方顺丰物流REIT持有的三处基础设施项目，， ，，，划分位于深圳市宝安区、武汉市工具湖区和合肥市蜀山区，， ，，，其中深圳项目已运营年限10年 ；；；武汉项目已运营年限4年 ；；；合肥项目一期已运营年限6年，， ，，，合肥项目二期已运营年限3年。。。

阻止2025年6月30日，， ，，，三处基础设施项目可租赁面积合计465,231.18平方米，， ，，，现实出租面积合计448,031.40平方米，， ，，，出租率96.30%，， ，，，平均月末有用租金单价为48.17元/平方米/月（含税），， ，，，报告期末有用租金单价为47.93元/平方米/月（含税），， ，，，加权平均剩余租期为931.53天，， ，，，报告期末租金收缴率为97.35%。。。

报告期内，， ，，，基础设施项目公司一样平常运营运行平稳，， ，，，未爆发清静生产事故。。。报告期内，， ，，，深圳项目所在地深圳市宝安区，， ，，，无高标仓新增供应 ；；；武汉项目所在地武汉市工具湖区有一处新增物流中心建成入市，， ，，，会一定水中分流工具湖区市场需求，， ，，，武汉项目去化承压 ；；；合肥项目所在地合肥市蜀山区无高标仓新增供应。。。

免责声明：本文内容与数 据由看法凭证果真信息整理，， ，，，不组成投资建议，， ，，，使用前请核实。。。

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