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达尔盖的旗帜入口南方顺丰物流REIT：中期收入7501.13万元 净利润2163.99万元

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达尔盖的旗帜入口南方顺丰物流REIT：中期收入7501.13万元 净利润2163.99万元

2025-09-01 05:40:24 泉源：达尔盖的旗帜入口作者：叶刚俐责任编辑：吴彦君

2025-09-01 05:40:24　泉源：达尔盖的旗帜入口加入互动

看法网讯：8月31日，，，，，，南方顺丰仓储物流关闭 式基础设施证券投资基金（简称“南方顺丰物流REIT”）宣布了2025年中期（2025年3月27日-2025年6月30日）报告

报告期内，，，，，，该基金实现本期收入7501.13万元，，，，，，净利润2163.99万元，，，，，，谋划活动爆发的现金流量净额为5075.78万元。。。。。。本期现金流分派率达0.93%，，，，，，年化现金流分派率3.55%。。。。。。期末基金总资产抵达37.18亿元，，，，，，净资产为33.12亿元。。。。。。

南方顺丰物流REIT持有的三处基础设施项目，，，，，，划分位于深圳市宝安区、武汉市工具湖区和合肥市蜀山区，，，，，，其中深圳项目已运营年限10年；；武汉项目已运营年限4年；；合肥项目一期已运营年限6年，，，，，，合肥项目二期已运营年限3年。。。。。。

阻止2025年6月30日，，，，，，三处基础设施项目可租赁面积合计465,231.18平方米，，，，，，现实出租面积合计448,031.40平方米，，，，，，出租率96.30%，，，，，，平均月末有用租金单价为48.17元/平方米/月（含税），，，，，，报告期末有用租金单价为47.93元/平方米/月（含税），，，，，，加权平均剩余租期为931.53天，，，，，，报告期末租金收缴率为97.35%。。。。。。

报告期内，，，，，，基础设施项目公司一样平常运营运行平稳，，，，，，未爆发清静生产事故。。。。。。报告期内，，，，，，深圳项目所在地深圳市宝安区，，，，，，无高标仓新增供应；；武汉项目所在地武汉市工具湖区有一处新增物流中心建成入市，，，，，，会一定水中分流工具湖区市场需求，，，，，，武汉项目去化承压；；合肥项目所在地合肥市蜀山区无高标仓新增供应。。。。。。

免责声明：本文内容与数据由看法凭证果真信息整理，，，，，，不组成投资建议，，，，，，使用前请核实。。。。。。

【编辑:吴彦君 】

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