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美国住房修建商信心指数回落至2022年尾以来最低水平

泉源：潇湘名医

2025-08-19 04:02:26

狠狠小说区,
8 月美国住房修建商信心指数意外下降，，，，，，回落至两年半多以来的最低水平。。。。。凌驾三分之一的住宅修建公司正在降价，，，，，，约三分之二的公司推出了某种形式的激励步伐，，，，，，以吸引因典质贷款利率仍居高不下和经济 不确定性而持张望态度的购房者。。。。。

天下住宅修建商协会的目今销售状态指标有所下降，，，，，，追踪未来销售预期的指数则坚持稳固。。。。。不过，，，，，，购房者到访量小幅上升至 5 月以来的最高水平，，，，，，但仍处于低位。。。。。从地区来看，，，，，，东北部修建商的信心降至 2023 年 1 月以来的最低水平，，，，，，南部和中西部坚持稳固，，，，，，西部则略有改善。。。。。

“可肩负性仍是住房市时势临的主要挑战，，，，，，购房者正期待典质贷款利率下降后再接纳行动，，，，，，” 天下住宅修建商协会主席巴迪?休斯（来自北卡罗来纳州列克星敦的住房修建商兼开发商）体现。。。。。“修建商还在应对供应端的阻力，，，，，，包括在土地开发和衡宇建设相关的羁系政策方面一连遇到的难题。。。。。”

由于市场预期美联储将在下月的政策聚会上重启降息，，，，，，典质贷款利率近期泛起了缓解迹象。。。。。凭证房地美的数据，，，，，，作为美国最常见的住房贷款，，，，，，30 年期牢靠利率典质贷款的平均利率上周降至 6.58%，，，，，，为去年 10 月以来的最低水平。。。。。自今年年头以来，，，，，，利率已下降了近 0.5 个百分点。。。。。

“鉴于住房市场放缓以及其他近期经济报告，，，，，，美联储钱币政策委员会应恢复下调联邦基金利率，，，，，，这将降低住房建设的融资本钱，，，，，，并间接有助于降低典质贷款利率，，，，，，” 天下住宅修建商协会首席经济学家罗伯特?迪茨体现。。。。。

价钱及其他激励步伐的使用比例仍然很高，，，，，，37% 的修建商正在降价（平均降幅为 5%），，，，，，66% 的修建商推出了某种形式的销售激励步伐，，，，，，这一比例在新冠疫情后时期抵达了最高。。。。。

美国生齿普查局将于周二宣布 7 月新屋开工量和修建允许申请数据，，，，，，这两项数据现在均处于低迷状态。。。。。6 月，，，，，，单户住宅开工量降至 11 个月来的低点，，，，，，新屋允许申请量则暴跌至两年多来的最低水平。。。。。路透社视察的经济学家以为，，，，，，7 月的数据险些没有改善的可能。。。。。

责任编辑：郭明煜

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