凭证新政，，，，申请人需同时知足三个条件：在天津市行政区域内通过住房公积金(组合)贷款、按揭贷款购置存量衡宇；；；购置存量衡宇时，，，，在承办存量衡宇生意资金羁系营业的商业银行(下称托管银行) 办理资金托管效劳；；；托管银行已与市公积金治理中心开展相关营业联网合

　　切合条件的职工在生意双方与托管银行签署资金托管协议后，，，，即可持自己身份证件、资金托管协议、《职工提取住房公积金支付存量房生意首付款申请书》等质料，，，，在托管银行网点一站式办理提取营业。。营业审核通事后，，，，提取资金将直接划转至生意资金托管账户，，，，待不动产挂号完成后再划转至卖方账户。。现在建设银行、工商银行在天津的各区营业网点已开通此项效劳。。

　　据悉，，，，该政策具有显著便民优势：职工无需先行垫资再报销，，，，可直接使用住房公积金账户金额支付首付款；；；在银行网点可同步办理资金托管和公积金提取，，，，实现就近办、就地办结；；；可自由选择贷款银行，，，，不受提取营业办理银行的限制；；；办理该营业后因购置统一套住房申请公积金(组合)贷款的，，，，已提取金额纳入贷款额度盘算规模。。