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亚1州区2区3区4区产品浪潮广州首套房贷利率最低可降至3.85% 政策协力有望助力楼市龙年开门红

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亚1州区2区3区4区产品浪潮广州首套房贷利率最低可降至3.85% 政策协力有望助力楼市龙年开门红

2025-08-26 04:57:40 泉源：亚1州区2区3区4区产品浪潮作者：刘纯蕙责任编辑：方芸紫

2025-08-26 04:57:40　泉源：亚1州区2区3区4区产品浪潮加入互动

凭证目今政策，，，，，，广州市首套住房商业贷款利率为5年期以上LPR下调10个基点，，，，，，二套住房商业贷款利率为5年期以上LPR上浮30个基点。。。。 。本次利率调解后，，，，，，广州市首套房贷利率最低可降至3.85%，，，，，，二套可降至4.25%。。。。 。若按首套房100万元贷款、30年期等额本息送还方法盘算，，，，，，本次降息后，，，，，，购房者月供可镌汰150元左右。。。。 。

据克而瑞统计，，，，，，2024年1月份，，，，，，广州一手住宅和二手住宅的套均成交价划分为413万元和271万元，，，，，，凭证三成首付盘算，，，，，，可贷额度划分为约289万元和190万元，，，，，，最高可以节约利息约418元/月和275元/月。。。。 。

凭证广州2024年1月27日宣布的楼市新政，，，，，，支持“租一买一”“卖一买一”，，，，，，住民家庭和小我私家将名下房产按划定取得衡宇租赁挂号备案证实，，，，，，或将名下住房在广州市存量房生意系统取得房源信息编码并挂牌妄想出售后，，，，，，购置住房时响应核减名下住房套数。。。。 。即关于大大都购房者而言，，，，，，即便名下有房，，，，，，也有可能凭证“卖一买一”“租一买一”的新规，，，，，，享受到首套房贷的利率优惠。。。。 。

克而瑞广佛区域首席剖析师肖文晓以为，，，，，，广州年前已经一连两次优化楼市调控政策，，，，，，包括实验认房不认贷、缩小限购区域及降低限购门槛等，，，，，，此 番LPR下调之后，，，，，，可以形成政策协力，，，，，，利于勉励购房需求入市，，，，，，有望助力广州楼市实现龙年“开门红”。。。。 。

【编辑:方芸紫 】

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